宮の森ハイム

  • 北海道札幌市中央区北四条西三十丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 84.24㎡の場合

相場
1,462万円
17.4万円/㎡
697
1,207
1,717
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,717万円
14.3万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
宮の森ハイム
1,350万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 84.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/221,350万円16.0万円3階 84.24㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は16.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2025/02/15イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,680万円19.0万円88.42㎡4LDK6階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2025/05/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,350万円19.5万円69.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2026/01/15ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 920万円13.1万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2025/01/16宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
西２８丁目駅5分 1,380万円18.8万円73.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2023/08/07ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 1,830万円19.9万円92.13㎡4LDK8階 / 10階建 南1980年24戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/11/09ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 980万円12.5万円78.34㎡3SLDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/10/28イトーピア円山
札幌市中央区北二条西二十八丁目
二十四軒駅3分 980万円12.9万円75.8㎡1LDK4階 / 7階建 南西1974年42戸RC
2024/06/25ルーブル富士円山
札幌市中央区南一条西二十五丁目
円山公園駅1分 1,650万円16.0万円103.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1980年12戸RC
2024/11/30桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 1,480万円19.7万円75.18㎡2LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2025/05/13トーカンマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅9分 1,280万円16.4万円77.98㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年37戸SRC
2023/07/08円山いずみレジデンス
札幌市中央区大通西二十一丁目
円山公園駅3分 980万円12.4万円79.16㎡3LDK+3階 / 5階建 北東1973年16戸RC
2024/06/11円山グランドハイツ
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 1,380万円19.7万円69.9㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年49戸RC
2024/12/27ライオンズマンション第2大通
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 1,680万円19.1万円88.14㎡4LDK7階 / 8階建 南1981年46戸SRC
2025/04/18ライオンズマンション円山第2
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅8分 1,480万円18.3万円81.06㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年42戸SRC
2026/01/07マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,350万円17.9万円75.32㎡2LDK10階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2025/08/02植物園グランドハイツ
札幌市中央区北二条西十丁目
中央区役所前駅6分 1,490万円16.4万円90.71㎡3LDK7階 / 7階建 南1976年69戸RC
2025/04/15ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,350万円19.2万円70.14㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2024/02/18旭ケ丘ハウス
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅14分 1,180万円13.2万円89.33㎡2LD1階 / 7階建 南東1975年45戸RC
2024/06/11コープ野村旭ケ丘
札幌市中央区南十一条西二十一丁目
円山公園駅11分 1,195万円16.1万円74.22㎡3SLDK2階 / 5階建 南東1981年21戸RC
2024/10/03啓明グランドハイツB棟
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
条駅13分 1,649万円16.8万円98.29㎡4SLDK4階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2024/03/18ライオンズマンション啓明
札幌市中央区南十一条西十八丁目
条駅7分 1,190万円18.0万円66.22㎡2LDK7階 / 7階建 西1980年34戸RC
2025/11/21コープ野村啓明
札幌市中央区南十二条西二十丁目
条駅11分 1,480万円18.5万円79.8㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1982年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.1%下落、札幌市中央区では36.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比-5.1%
札幌市中央区
16.4万円/㎡
前年比-36.5%

マンション概要

マンション名宮の森ハイム
所在地北海道札幌市中央区北四条西三十丁目
交通西２８丁目駅徒歩5分
築年月1978年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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